2voturi

Cum sunt apartamentele din Cosmopolis ?

Sunt interesat sa-mi cumpar un imobil cu 2 camere in Bucuresti. Care e cea mai buna zona rezidentiala ? Am vazut pe internet un anunt cu zona Cosmopolis, daca nu ma insel, undeva la marginea Bucurestiului. Pretul unui imobil cu 2 camere , pentru suprafata care o ofera  e cam tras de par.  O fi asa mare din cauza ca iti ofera servicii gen piscina ?  Sa nu mai zic ca este si la mama naibii, pe centura Bucurestiului, unde nu ai metrou.

As dori sa stiu mai multe informatii despre zona asta de apartamente rezidentiala Cosmopolis, de la cineva care este chirias, locatar, proprietar.  Se merita o investitie acolo, sa-ti iei un apartament ?

Andrei comentat 24 Noi 2014

Sunt in Cosmopolis de aproape un an si deja vreau sa plec. Sunt mai multe motive, nici nu stiu cu care sa incep:

1. Pica curentul de 3-4 ori pe zi. In weekend a picat aproape 2 ore, de la ~7:30 pana la ~9:20. Stam ca in epoca de piata pe intuneric si plus se mai ard si electrocasnicile! Mi s-a ars PC-ul am schimbat sursa si hard disk-ul m-a costat 545 de lei. Eu am scapat ieftin la vecini s-au ars mai multe electrocasnice.

2. Mizerie si galagie non stop de pe santier. Cosmopolisul este un mare santier, nu poti deschide geamul din cauza prafului ridicat de basculantele care trec non stop. Se lucreaza si pana noaptea tarziu, se lucreaza si pana la ora 24:00, daca aveti copii multa bafta sa-i adormiti, daca rugati vre-un boss de pe santier care este turc mult success, in cel mai bun caz te injura in turca...

3. Platesti o factura care cei de la OPUS refuza sa-ti spuna exact pentru ce este. Cand agentul de vanzari a prezentat vila a promis marea si sarea

4. Calitatea este foarte proasta. De 3 ori mi-au decupat tavanul si am santier in casa o data la 2-3 luni. Au crapat peretii si avem mucegai peste tot, va dati seama cat de periculos este pentru sanatatea copiilor. si noi inca suntem OK pe langa vecini care au avut si mai multe probleme.

5. Sobolani/soareci peste tot. Au intrat in casa, au intrat in masina parcata in fata casei si s-au innecat in piscina. Vara asta am scos 3 sobolani din piscina.

Imi pare foarte rau ca nu am stiut aceasta informatie in 2013 cand am cumparat vila... sper sa ajute pe cineva aceasta informatie.

Radu comentat 17 Feb 2015

Multumesc mult pentru informatii, mie imi sunt de ajutor.

anonim comentat 11 Mar 2015

teapa curata .

Anca comentat 10 Mai 2015

Andrei,  descrierea ta mi se pare rupta dintr-un film SF. Stau in Cosmopolis de doi ani si nu am intampinat nicio problema de acest gen. De altfel, nici nu am auzit vreun vecin sa se planga ca se ard electrocasnicele sau ii intra sobolanii in masina. Comentariul tau nu este doar malitios, ci imi pare mai degraba o reclama negativa. Daca ai locui intr-adevar aici probabil ca as fi auzit vrand nevrand de un vecin caruia ii cade tavanul, peretii, se arde computerul si traieste cu sobolanii. Din descrierea ta se intelege ca traiesti in niste conditii pe care nu le-ar invidia nici boschetarii, asa ca sa fim seriosi si realisti. Eu  stau intr-un aparatament cu doua camere, foarte ok finisat, liniste in cartier, blocul pazit 24/24, asa ca nu inteleg…esti sigur ca tu aici locuiesti?

Ioana Cujba comentat 1 Iul 2015

Intr-adevar este evidenta rea intentia cu care a fost facuta aceasta postare .

As avea n argumente care sa contrazica pertinent aceste speculatii, insa consider ca faptele ar fi deomostratia perfecta - vizitarea complexului este cea in masura care sa conteste evident si definitiv afirmatiile mincinoase aduse Ansamblului.

Astfel, va sfatuisc ca in cazul in care va doriti o locuita intr-un cartier civilizat in care sa va dezvoltati un stil de viata deosebit, intr-un mediu propice atat relaxarii cat si distractiei ,totodata - nu aveti cum sa ratati o vizita pentru a va convinge singuri de rentabilitatea raportul calitate/pret , facilitatile si utilitati asigurate de complexului.

Ionescu comentat 3 Iul 2015

Sunt curios care este acel bloc pazit 24 din 24.. si eu stau de 5 ani aici, in afara de paznicii de la bariera, nu am vazut altceva. Din contra, vad ca s-au inmultit furturile: ba o bicicleta, ba o canapea lasata la uscat, ba un covor, ba un stergator... Sobolani sunt, dar nu in casa, doar in parcarile subterane. Calitatea constructiei: infiltratii pe sub tocul tamplariei termopan, infiltratii prin acoperis (izolatia se pare ca este optionala), crapaturi in pereti, faianta si gresie montata stramb. Praful e permanent, basculantele circula pana la 10 noaptea si incep lucrul la 7.30, indiferent de ziua din saptamana. Cheltuielile de intretinere sunt imense ajungand la 550ron/luna la 3 camere (..adica administratie, apa rece, reparatii - doar Opus le face :) - paza, gradinarit, curent electric comun). Administratia achizitioneaza fara licitatie la preturile "potrivite". Iarna depinzi de tractorul santierului sa curete zapada, e drept nu au fost probleme. Preturile de la marketul din incinta sunt cel putin cu 30% mai mari comparativ cu un market normal (se poate verifica). Gradinita este un container in mijlocul santierului. Scoala generala este un fel de "anexa" la parterul unui bloc. Cei care se muta in faza 2/3 platesc taxe de "instalare a contoarelor" desi nu se ofera chitante si contoarele sunt deja instalate :) - stiu ca pare gluma dar nu este. P.S: un aspect important, tot cartierul (terenul, strazile..) apartine Opus, deci face ce vrea: stabileste amenzi de parcare, blocheaza roti selectiv... in functie de reclamele care mai apar ca raspuns la postarea mea, revin cu detalii :)

anonim comentat 8 Mar 2016

Comentez după aproape un an, dar acum am văzut comentariile astea. Referitor la SF-ul de care zici, țin sa precizez ca ii dau dreptate întrutotul lui Andrei. Nu știu, poate nu v-a interesat, dar nu sunt doar câțiva vecini care se plâng ci sunt incredibil de mulți. Nu e nevoie sa îmi dați crezare, dar intrați pe Facebook pe grupuri și vedeți acolo. Eu nu stau la casă. Stau tot la bloc. Am stat o viață întreagă la bloc și probabil de asta nu sunt obișnuit sa nu am apă, sa nu am curent, sa nu meargă liftul. M-a obișnuit cosmopolis. Mai stau și la 10. Despre finisaje nu mai discut. Toți pereții mi-au crăpat. Apa s-a infiltrat pe sub termopane și a ajuns pana în mijlocul casei, umfland și parchetul. Și astea sunt doar două procente din totalul de probleme întâmpinate. Pe fiecare zi ce trece se înmulțesc afișele și bannerele cu apartament de vânzare. Deci comentariul lui Andrei nu este malițios și nici antireclama. Este purul adevăr.

Simona comentat 5 Feb

Pentru cineva care lucreaza in nordul Bucurestiului, complexul e perfect. Stau de 2 ani aici si desi lucram la Unirii pe cand m-am mutat, tot nu am regretat investitia. Imi place ca e un mini orasel in care te poti integra, socializa, ai intimidate, dar ai parte si de o mana de ajutor, la nevoie.. Ai cu cine sa te intelegi, sunt open mind oamenii. Poate am avut doar eu noroc? Ma indoiesc..

Cristina Suta comentat 5 Feb

Reflecta atata frustrare comentariile voastre, incat se vede din avion ca sunteti platiti pentru asta. Ce spuneti de o vizita aici? Eu de 1 an de cand stau aici nu am avut nimic de obiectat sau de reprosat. Cat despre povestile cu sobolani, gandaci sau lipsa apei si a curentului...e clar ca vorbiti doar ca sa va aflati in treaba. Inainte sa aruncati cu noroi mai bine ati merge sa vedeti complexul ;) Iar la urma urmei, astia care preferati jungla bucureșteana, cu blocuri care cad pe voi, poluare din plin si zgomot de la masini si motoare, bafta voua, dar macar nu mai induceti lumea in eroare!

15 Răspunsuri

0vot

leak_subject Points170

cetatean comentat 20 Aug 2017

NU AU CANALIZARE ! !!!!!! Toate rezidurile se deverseaza in haznaua de langa unitarea militara!!!!sunt zile cand vin vitanjele golesc haznaua si Mizeriilr le deverseaza pe campul din imprejurimi!!!!!!

0vot

Brilliant.Z Points250
au preturi foarte mari  cand vine vorba de apartamente cu 2 sau 3 camere. la apartamentele mntip studio, preturile sunt mai accesibile, pentru suprafete de 50 de metri patrati pana la 60 de metri patrati, preturile variaza de la 39000 euro pana la 47000 euro. Ce este drept, calitatea lucrarilor, finisale sunt de invidiat. Nu stiu daca mai sunt alte complexe rezidentiale in romania cum este Cosmopolis. Nu vreau sa-i fac reclama, dar am vazut cum arata apartamentele din complex.

Cum am specificat mai sus, cand trecem la categoria pe numar de ca,ere, aici preturile sar , trec putin limita: de la 60000 de euro in sus pentru suprafete de la 75 metri patrati. Ceva foarte important de specificat: sunt blocuri cu 10 etaje,  3 etaje, si chiar si cu un singur etaj ( parter si primul etaj). Cele din urma fiind vile , desigur, si preturile sunt pe masura, cum sunt si suprafata locuibila a imobilului: ai 100 metri patrati sau 110, si iti mai ofera si cativa zeci de metri patrati pentru gradina, la un pret de pana la 90000 euro.

Apartamentele cu 3 camere, au suprafete incepand cu 80 de metri patrati si se duc pana la 130 de metri patrati, suprafata utila. preturile incep usor de la 60000 si urca pana la 90000 de euro. Preturile variaza mult din cauza mai multor parametri: tipul blocului, daca e cu etaj daca are doar 3 etaje, sau daca are si gradina .

Cele cu 4 camere se gasesc la vile sau la unle blocuri de 10 etaje. suprafete de 140 si 160 metri patrati, preturi de 100000 si 150000 euro, si finisajele sunt lux.

0vot

Stil, eleganta, lux. Ar fi superb daca ar mai scade la pret. Briliant.Z, nu ai specificat ca preturile zise acolo de tine nu contin TVA-ul. Ai facut o reclama frumusica, dar spune mama ca preturile au si taxa pe valoare adaugata, pai nu ?

Ramona comentat 17 Ian 2016

Sunt in căutarea unui apartament de 3 camere si asa am vizionat muuuulte in cosmopolis. Din păcate, nici stilul, nici eleganta nici luxul nu le sunt specifice in partea de blocuri. Vilele sunt ok, dar nenumăratele modificări întreprinse de locatari sunt un mare semn de întrebare pentru noi. Cu excepția unuia, apartamentele încalcă la nivel interior destul de multe regulile baza in ceea ce privește ergonomica spațiului. Este suficient sa ai câteva noțiuni de organizarea spațiului si te cam demotiveaza sa mai cumperi acolo. Cel care ne-a plăcut in interior este pus insa in intersecție pe artera principala din intrarea in complex, deci in câțiva ani, numai de liniște nu vor avea parte proprietarii acelui apartament. Noua ne place exteriorul ansamblului si locația, întrucât lucram in Pipera. Interioarele insa nu ne-au convins. Iar prețurile sunt destul de mari. Cred ca astfel își acoperă găurile realizate din diversele avantaje de creditare expectorant achiziționare oferite clienților.

0vot

AugustinAML Points390
Mda. Noroc ca au aproape autostrada bucuresti -brasov, DN1 si centura bucurestiului exact la marginea complexului. Si faci cam 15 minute maxim pana la aeroportul din otopeni

0vot

Points0
Pentru cei care calatoresc mult cu avionul este locul perfect unde as fi putut sta vreodata. Acum ma gandesc cu groaza la cozile interminabile spre otopeni si baneasa si va spun, sa stai in Cosmopolis nu e un lux. E un fel de a spune ca te respecti si meriti o viata decenta, nu ca-n bucuresti unde totul e haos.Sper ca vei gasi si tu suficiente motive sa te muti cat mai repede intr-un asemenea complex :)

0vot

Points0
nu recomand nimanui cartierul. construit in stil turcesc - adica fffff prost. materiale ieftine de joasa calitate. pt 3 pisine ale lor si in care se spala toti chinezii si turcii fugiti de la ei din tara, si un market scump, plus problema transportului, nu cred ca merita sa cumpere careva. e o teapa de cartier cica rezidential. fugiti de el daca nu vreti sa va pra rau ulterior!

anonim comentat 14 Mai 2015

Codrut, care e problema transportului? Transportul este asigurat de catre complex din jumatate in jumatate de ora. Ma indoiesc ca locuiesti aici, daca ar fi asa ai vedea ca piscina si terenul de tenis sunt populate doar de oameni de calitate! Complexul nu este construit in stil turcesc,ci, la fel ca si celelalte complexe rezidentiale din bucuresti, dupa modelul european, modern. Incetati cu comentariile malitioase. Macar daca ati vb in cunostiinta de cauza!

Hassan comentat 11 Noi 2015

Sa sti ca este urat sa vorbesti de chinezi si de turci (straini) asa. Acum au si autobuz si au ri un lac cu plaja. Nu e adevarat ca este facut di materiale proaste! Daca nu sti si nu ai vazut tu cum si din ce le-au facut,de ce comentezi?

0vot

Points0
Am locuit si eu in Cosmopolis, confirm ce a scris cineva ma sus intr-un coment. In cosmopolis am vazut cei mai mari sobolani, pe geam vezi muncitori cum isi fac nevoile fiecare pe unde apuca, groape de gunoi in exteriorul gardului, trebuie sa stergi geamurile de 2 ori pe zi, este un praf enorm si galagie. Cine locuieste la marginea cartierului pot sa confirme, cei care zic de bine despre acest cartier sunt probabil comercianti care vor sa vada apartamentele. As putea scrie cateva pagini depre problemele de acolo: izolatia proasta din toate punctele de vedere, se izoleaza cu grosimi diferite incepand de la 2 cm pana la 15 pe un perete din cauza ca zidaria este stramba, pe exteriorul blocurilor se cede igrasia cum pica adezivul sau tinciul ce o fi; in interior sun locuri unde ai nevoie de dibluri lungi de 20 cm in unele locuri daca vrei sa prinzi ceva pe perete ca altfel prinzi doar in tencuiala care am vazut personal intre 0 si vreo 15 cm grosime si multe altele

Mik comentat 19 Iun 2015

Am citit si eu parerile despre cosmopolis si m ati pus pe ganduri ,suntem pe punctul de a achizitiona un apartament acolo si acum am dubii daca lucrurile stau chiar asa ..preturile par ok lasand la o parte pozitionarea..

0vot

Points0
Am locuit cu chirie in cosmopolis dar nu am rezistat mai mult de 3 luni. Sunt foarte mulți șobolani,gândaci,blocurile nu sunt construite foarte bine pereți sunt crapati, in momentul in care am închiriat nu am dorit sa plătesc lunar un loc de parcare prețul fiind 100 RON si mi sa spus ca pot parca fără nici o problema in locurile pt vizitatori ceea ce nu sa întâmplat pt ca am fost nevoită sa achit acea suma lunar sa nu imi fie blocate rotile la mașina. Nu cred ca este o alegere tocmai ok acest complex deoarece sunt multe probleme si costurile sunt mult mai ridicate decât ceea ce prezintă ei... Nu recomand

Ramona comentat 17 Ian 2016

Și eu am vrut sa achiziționez locuința fără loc de parcare, pentru ca eram la limita bugetului si mi s-a spus ca nu e nici o problema sa parchez pe locul de vizitatori. Eu intenționam sa îmi cumpăr un loc subteran după un an de zile de la achiziționarea apartamenului, cu rate lunare direct la dezvoltator.
Nu am început încă negocierile, așa ca va mulțumesc pentru sfaturile voastre.
In ceea ce privește șoarecii, șobolanii si alte animăluțe specifice zonelor de câmp, este normal sa fie....si la mine la bloc au fost cu nemiluita pe o perioada de vreo 3 ani, pana când s-a înmulțit Civilizația in zona. Blocul meu eram ultimul pe câmp....unde întorceau corbii...acum, adică după 5 ani, granița s-a mutat mult mai încolo, întrucât se construiește permanent, iar aceste fenomene specifice câmpului au dispărut. Asta nu intra in discuție ca se va întâmpla si in cosmopolis.... Dar cine rezolva problema pereților, ten uielilor, izolației, etc?! Blocul meu este izolat atât de bine încât in iarna aceasta noi nu am dat drumul la încălzire. Îmi pun întrebarea cum o fi in cosmopolis, dacă experiențele voastre reflecta atâtea probleme...plimbându-ne prin complex am văzut si noi tencuieli căzând de pe pereți, dar fiind doar in cazuri izolate, nu ne-m ridicat nici un semn de întrebare....ei...cred ca am făcut-o acum. Va mulțumesc pentru opiniile împărtășite.

0vot

Points0
NU MERITA NICI 5000 EURO ACELE LOCUINTE

Hassan comentat 11 Noi 2015

De ce? Comentezi doar pentru ca tu nu-ti permiti sa-ti cumperi o casa de acolo? Daca aveai bani si mai multa minte,ai fi cumparat!

anonim comentat 2 Feb 2016

Turcule se vd ca esti de-al lor.mucles

0vot

Points0
Raspunsul este simplu, pentru cei ce vor sa cumpere: inchiriaza ceva 3 luni de zile, acolo si decide apoi.

Hassan comentat 11 Noi 2015

Exact! Ce gandire buna!

Răspunsul tău

Confidenţialitate: Adresa ta de email va fi utilizată doar pentru trimiterea acestor notificări.

Cunoşti pe cineva care ştie răspunsul? Distribuie linkul

...

O comunitate cu întrebări şi răspunsuri.